8 Rue Joseph Lakanal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Lakanal, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°1 et de 10.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 8 Rue Joseph Lakanal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 478 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 382 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1345 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 553 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 77 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 455 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 178 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Lakanal
Les 7 ventes au 8 Rue Joseph Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Lakanal dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 8 Rue Joseph Lakanal se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Lakanal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Lakanal se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
