9 Rue Joseph Lakanal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Lakanal, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°11 et de 6.23 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Joseph Lakanal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 3 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 477 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1317 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 459 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 139 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 374 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 206 mètres
Ventes au 9 Rue Joseph Lakanal
Les 2 ventes au 9 Rue Joseph Lakanal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Lakanal dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 9 Rue Joseph Lakanal se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Lakanal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Lakanal se situe 50.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
