21 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 941 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 et de 0.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 343 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 845BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertier à 80 mètres
- Saint-Martin du Touch à 1138 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 583 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 1103 mètres
- Ecole primaire publique Littré à 110 mètres

Ventes au 21 Rue Joseph Marignac

Les 0 ventes au 21 Rue Joseph Marignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Joseph Marignac dans son marché local

Prix du 21 Rue Joseph Marignac par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Marignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 21 Rue Joseph Marignac se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Joseph Marignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Joseph Marignac se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bayonne, 31100 Toulouse(2,560 €)

Rue René Sentenac, 31100 Toulouse(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Joseph Marignac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Joseph Marignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.