8 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Marignac, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fleurance.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 845BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertier à 67 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1161 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1142 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Marignac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Marignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Marignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Marignac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Marignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Marignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Marignac dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Marignac par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 Rue Joseph Marignac se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Marignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Marignac se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
