2 Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 335 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 3 parkings - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives Départementales à 177 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 401 mètres
- Collège Anatole France à 680 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 809 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 761 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 731 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 647 mètres

Ventes au 2 Rue Joseph Thillet

Les 0 ventes au 2 Rue Joseph Thillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Thillet dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Thillet par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Thillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 Rue Joseph Thillet se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Thillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Thillet se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Action Toulousaine, 31100 Toulouse(3,599 €)

Rue Paneboeuf, 31100 Toulouse(3,774 €)

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(3,633 €)

Rue Raspail, 31100 Toulouse(4,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Thillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Thillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.