22 Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Amilhau, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°20 bis et du 14.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 10 logements - 763 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 200 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1033 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 474 mètres
- - Collège Stendhal à 470 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 29 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Amilhau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Amilhau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Amilhau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Amilhau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Amilhau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Amilhau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Amilhau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Amilhau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Amilhau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 22 Rue Jules Amilhau se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Amilhau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Amilhau se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
