34 Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Amilhau, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°27 et de 9.5 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 34 Rue Jules Amilhau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 564 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 842AK, - Parcelle n°0299 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 117 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1083 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 604 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 583 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 531 mètres
Ventes au 34 Rue Jules Amilhau
Les 5 ventes au 34 Rue Jules Amilhau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Amilhau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Amilhau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Amilhau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 34 Rue Jules Amilhau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Amilhau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jules Amilhau se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
