36 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jules Claretie, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 36 Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 244 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 829 mètres
- - Collège Anatole France à 319 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 378 mètres
Ventes au 36 Rue Jules Claretie
Les 7 ventes au 36 Rue Jules Claretie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jules Claretie dans son marché local
Prix du 36 Rue Jules Claretie par rapport à la voie
Sur Rue Jules Claretie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 36 Rue Jules Claretie se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jules Claretie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jules Claretie se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
