11 bis Rue Jules Mazellier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jules Mazellier, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 bis Rue Jules Mazellier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 322 mètres
Ventes au 11 bis Rue Jules Mazellier
Les 2 ventes au 11 bis Rue Jules Mazellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jules Mazellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jules Mazellier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jules Mazellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jules Mazellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jules Mazellier dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jules Mazellier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mazellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 11 bis Rue Jules Mazellier se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jules Mazellier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Jules Mazellier se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
