33 Rue Julia, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Julia, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°39 et du 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 33 Rue Julia, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 3 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 836AC, - Parcelle n°0154 - Feuille 836ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'hers à 315 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 308 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Julia
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Julia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Julia dans son marché local
Prix du 33 Rue Julia par rapport à la voie
Sur Rue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 33 Rue Julia se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Julia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Julia se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
