39 Rue Julia, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Julia, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 39 Rue Julia, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 836ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'hers à 304 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 364 mètres
Ventes au 39 Rue Julia
Une vente a été recensée au 39 Rue Julia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Julia, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Julia dans son marché local
Prix du 39 Rue Julia par rapport à la voie
Sur Rue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 39 Rue Julia se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Julia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Julia se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
