32 Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Julien Sacaze, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°45 et du 0.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Julien Sacaze, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lambert.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 842AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 231 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 534 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 629 mètres
- - Collège Stendhal à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Julien Sacaze
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Julien Sacaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Julien Sacaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Julien Sacaze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Sacaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Julien Sacaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Julien Sacaze dans son marché local
Prix du 32 Rue Julien Sacaze par rapport à la voie
Sur Rue Julien Sacaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 32 Rue Julien Sacaze se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Julien Sacaze par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Julien Sacaze se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
