12 Rue Labeda, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Labeda, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°10 et de 7.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 12 Rue Labeda, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 133 mètres
- - Toulouse Matabiau à 825 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 524 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 191 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 364 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 230 mètres
Ventes au 12 Rue Labeda
Les 3 ventes au 12 Rue Labeda donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Labeda dans son marché local
Prix du 12 Rue Labeda par rapport à la voie
Sur Rue Labeda, le prix moyen des appartements s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 12 Rue Labeda se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Labeda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Labeda se situe 68.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
