2 Rue Labeda, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Labeda, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 6.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue Labeda, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 168 mètres
- - Toulouse Matabiau à 824 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 468 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 175 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Labeda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Labeda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Labeda dans son marché local
Prix du 2 Rue Labeda par rapport à la voie
Sur Rue Labeda, le prix moyen des appartements s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 2 Rue Labeda se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Labeda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Labeda se situe 54.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
