3 Rue Labeda, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 530 €

de 4 238 € à 6 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 4 039 € à 4 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Labeda, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Labeda, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Wilson.
1 niveau - 1132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 173 mètres
- Toulouse Matabiau à 837 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 486 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 162 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 545 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 172 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 422 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 170 mètres

Ventes au 3 Rue Labeda

Les 0 ventes au 3 Rue Labeda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Labeda dans son marché local

Prix du 3 Rue Labeda par rapport à la voie

Sur Rue Labeda, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 3 Rue Labeda se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Labeda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Labeda se situe 57.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castellane, 31100 Toulouse(4,442 €)

Place du Président Thomas Woodrow Wilson, 31100 Toulouse(5,322 €)

Rue Pierre Baudis, 31100 Toulouse(5,129 €)

Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse(5,305 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Labeda

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Labeda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.