8 Rue Labeda, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Labeda, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Wilson.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 149 mètres
- - Toulouse Matabiau à 830 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 504 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 175 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 200 mètres
Ventes au 8 Rue Labeda
Les 0 ventes au 8 Rue Labeda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Labeda dans son marché local
Prix du 8 Rue Labeda par rapport à la voie
Sur Rue Labeda, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 8 Rue Labeda se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Labeda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Labeda se situe 62.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Labeda
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Labeda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Labeda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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