13 Rue Labruyère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Labruyère, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Labruyère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 137 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 795 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 513 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 472 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Labruyère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Labruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Labruyère dans son marché local
Prix du 13 Rue Labruyère par rapport à la voie
Sur Rue Labruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 13 Rue Labruyère se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Labruyère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Labruyère se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
