13 Rue Labruyère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 427 € à 5 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Labruyère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Labruyère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaines à 137 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 795 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 513 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 472 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 451 mètres

Ventes au 13 Rue Labruyère

Les 0 ventes au 13 Rue Labruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Labruyère dans son marché local

Prix du 13 Rue Labruyère par rapport à la voie

Sur Rue Labruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 13 Rue Labruyère se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Labruyère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Labruyère se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antipoul, 31100 Toulouse(4,409 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,662 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Labruyère

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Labruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100