26 Rue Labruyère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Labruyère, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue Labruyère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 145 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 804 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 516 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 480 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 970 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Labruyère
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Labruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Labruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Labruyère, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Labruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Labruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Labruyère dans son marché local
Prix du 26 Rue Labruyère par rapport à la voie
Sur Rue Labruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 26 Rue Labruyère se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Labruyère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Labruyère se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
