2 Rue Labruyère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 434 € à 5 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Labruyère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Rue Labruyère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaines à 136 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 713 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 460 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 390 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 447 mètres

Ventes au 2 Rue Labruyère

Une vente a été recensée au 2 Rue Labruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2024

160 050 €(4 326 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•37 m²

2 Rue Labruyère, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Labruyère dans son marché local

Prix du 2 Rue Labruyère par rapport à la voie

Sur Rue Labruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 Rue Labruyère se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Labruyère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Labruyère se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antipoul, 31100 Toulouse(4,409 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,662 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Labruyère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Labruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.