2 bis Rue Labruyère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Labruyère, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 bis Rue Labruyère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 142 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 718 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 456 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 393 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Labruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Labruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Labruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Labruyère, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Labruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Labruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Labruyère dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Labruyère par rapport à la voie
Sur Rue Labruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 2 bis Rue Labruyère se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Labruyère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Labruyère se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
