3 Rue Labruyère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 834 €

de 3 417 € à 4 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Labruyère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 bis et de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Labruyère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaines à 147 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 731 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 458 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 405 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 462 mètres

Ventes au 3 Rue Labruyère

Les 0 ventes au 3 Rue Labruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Labruyère dans son marché local

Prix du 3 Rue Labruyère par rapport à la voie

Sur Rue Labruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 3 Rue Labruyère se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Labruyère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Labruyère se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antipoul, 31100 Toulouse(3,899 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Labruyère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Labruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.