9 Rue Labruyère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Labruyère, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue Labruyère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 142 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 768 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 486 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 443 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Labruyère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Labruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Labruyère dans son marché local
Prix du 9 Rue Labruyère par rapport à la voie
Sur Rue Labruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 9 Rue Labruyère se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Labruyère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Labruyère se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
