2 Rue Lafaille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafaille, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Lafaille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belfort.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 197 mètres
- - Toulouse Matabiau à 659 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 643 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 388 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafaille dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafaille par rapport à la voie
Sur Rue Lafaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 2 Rue Lafaille se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafaille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lafaille se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
