4 Rue Lafaille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 448 €

de 3 414 € à 6 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lafaille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Lafaille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de "La Dépêche du Midi" à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 204 mètres
- Toulouse Matabiau à 652 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 633 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 398 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 394 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 316 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 407 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 388 mètres

Ventes au 4 Rue Lafaille

Les 0 ventes au 4 Rue Lafaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lafaille dans son marché local

Prix du 4 Rue Lafaille par rapport à la voie

Sur Rue Lafaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 4 Rue Lafaille se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lafaille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lafaille se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,485 €)

Impasse Dom Vaissette, 31100 Toulouse(4,762 €)

Place Victor Hugo, 31100 Toulouse(5,130 €)

Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse(4,930 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lafaille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lafaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.