22 Rue Lafayette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 367 €

de 4 012 € à 4 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Lafayette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°33 et de 4.23 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Rue Lafayette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 546 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 253 mètres
- Toulouse Matabiau à 921 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 709 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 282 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 404 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 155 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 170 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 372 mètres

Ventes au 22 Rue Lafayette

Les 0 ventes au 22 Rue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 22 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 22 Rue Lafayette se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lafayette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lafayette se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrouse, 31100 Toulouse(5,356 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,208 €)

Rue John Fitzgerald Kennedy, 31100 Toulouse(5,200 €)

Rue Caussette, 31100 Toulouse(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.