Place du Capitole, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Capitole, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Capitole dans son marché local
Prix Place du Capitole par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Capitole se situe 50.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Capitole à Toulouse
Le loyer moyen estimé Place du Capitole est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Capitole
Les ventes enregistrées Place du Capitole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Capitole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 385 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1123 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 690 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 323 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 86 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Capitole
Adresses Place du Capitole
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Capitole, classées par tranches de numéros.
