25 Rue Lafayette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 828 €

de 4 009 € à 5 152 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue Lafayette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°18 et de 6.02 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 25 Rue Lafayette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 279 mètres
- Toulouse Matabiau à 934 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 739 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 313 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 372 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 184 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 140 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 405 mètres

Ventes au 25 Rue Lafayette

Une vente a été recensée au 25 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

927 038 €(5 297 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•175 m²

25 Rue Lafayette, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 25 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 25 Rue Lafayette se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lafayette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lafayette se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,208 €)

Rue John Fitzgerald Kennedy, 31100 Toulouse(5,200 €)

Rue Caussette, 31100 Toulouse(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.