3 Rue Lafayette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 238 €

de 4 263 € à 5 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lafayette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Lafayette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 2 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville appelé Le Capitole à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 414 mètres
- Toulouse Matabiau à 1031 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 641 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 391 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 277 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 259 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 41 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 301 mètres

Ventes au 3 Rue Lafayette

Les 0 ventes au 3 Rue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 3 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 3 Rue Lafayette se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lafayette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lafayette se situe 49.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrouse, 31100 Toulouse(5,356 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,208 €)

Rue John Fitzgerald Kennedy, 31100 Toulouse(5,200 €)

Rue Caussette, 31100 Toulouse(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100