35 Rue Lafayette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 741 €

de 4 003 € à 5 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 1 992 € à 11 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Lafayette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°37 et de 1.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 35 Rue Lafayette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 239 mètres
- Toulouse Matabiau à 907 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 696 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 281 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 407 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 156 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 183 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 368 mètres

Ventes au 35 Rue Lafayette

Les 0 ventes au 35 Rue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 35 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 35 Rue Lafayette se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lafayette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Lafayette se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrouse, 31100 Toulouse(5,356 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,208 €)

Rue John Fitzgerald Kennedy, 31100 Toulouse(5,200 €)

Rue Caussette, 31100 Toulouse(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.