8 Rue Lafon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Lafon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 159 mètres
- - Toulouse Matabiau à 229 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 514 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 667 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 782 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 296 mètres
Ventes au 8 Rue Lafon
Les 2 ventes au 8 Rue Lafon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lafon dans son marché local
Prix du 8 Rue Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 8 Rue Lafon se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lafon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lafon se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Lafon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Lafon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
40 annonces en vente chez Flatway
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