10 Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lalanne, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Milan.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 840ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 101 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1151 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lalanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lalanne dans son marché local
Prix du 10 Rue Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 10 Rue Lalanne se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lalanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lalanne se situe 38.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
