23 Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lalanne, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et du 1.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 23 Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 840BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 196 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1226 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 398 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lalanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lalanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 23 Rue Lalanne se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lalanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lalanne se situe 38.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
