38 Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Lalanne, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 et de 0.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Van Gogh.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 840ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 189 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1336 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1240 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 250 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Lalanne dans son marché local
Prix du 38 Rue Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 38 Rue Lalanne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Lalanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Lalanne se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
