44 Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lalanne, affiche un prix moyen de 1 912 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Van Gogh.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 840ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 159 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1360 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1216 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 226 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lalanne dans son marché local
Prix du 44 Rue Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Lalanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 44 Rue Lalanne se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lalanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lalanne se situe 46.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
