45 Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lalanne, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°43 et de 1.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue Lalanne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Van Gogh.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 840BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 181 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1353 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1223 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 232 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lalanne dans son marché local
Prix du 45 Rue Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 45 Rue Lalanne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lalanne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lalanne se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
