3 Rue Lamarck, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Lamarck, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Carmes Déchaussées à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 249 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 629 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 333 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 240 mètres
Ventes au 3 Rue Lamarck
Les 0 ventes au 3 Rue Lamarck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 3 Rue Lamarck se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamarck par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lamarck se situe 43.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Lamarck
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Lamarck
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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