9 Rue Lamarck, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 753 €

de 3 353 € à 5 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lamarck, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Lamarck, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Royal à 218 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 643 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 345 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 144 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 80 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 544 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 227 mètres

Ventes au 9 Rue Lamarck

Les 0 ventes au 9 Rue Lamarck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lamarck dans son marché local

Prix du 9 Rue Lamarck par rapport à la voie

Sur Rue Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 9 Rue Lamarck se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lamarck par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lamarck se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,516 €)

Rue du Sachet, 31100 Toulouse(5,499 €)

Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse(5,358 €)

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,100 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lamarck

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.