12 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure 18e siècle à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 135 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 597 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 574 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 403 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 259 mètres
Ventes au 12 Rue Lambic
Les 0 ventes au 12 Rue Lambic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lambic dans son marché local
Prix du 12 Rue Lambic par rapport à la voie
Sur Rue Lambic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 12 Rue Lambic se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lambic se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Lambic
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lambic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Lambic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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Lecointe Immobilier
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