3 Rue Lambic, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 788 € à 5 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lambic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue Lambic, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 97 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 570 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 637 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 612 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 384 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 228 mètres

Ventes au 3 Rue Lambic

Les 0 ventes au 3 Rue Lambic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lambic dans son marché local

Prix du 3 Rue Lambic par rapport à la voie

Sur Rue Lambic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 3 Rue Lambic se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lambic se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,406 €)

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(4,608 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 31100 Toulouse(3,580 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lambic

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lambic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.