33 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lambic, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 33 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 98 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 504 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 456 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 441 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lambic
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lambic, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lambic dans son marché local
Prix du 33 Rue Lambic par rapport à la voie
Sur Rue Lambic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 33 Rue Lambic se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lambic se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
