33 Rue Lambic, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 2 648 € à 5 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Lambic, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 33 Rue Lambic, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 803AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure 18e siècle à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Route De Launaguet à 98 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 504 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 528 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 456 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 441 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 340 mètres

Ventes au 33 Rue Lambic

Les 0 ventes au 33 Rue Lambic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Lambic dans son marché local

Prix du 33 Rue Lambic par rapport à la voie

Sur Rue Lambic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 33 Rue Lambic se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lambic se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,406 €)

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(4,608 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 31100 Toulouse(3,580 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Lambic

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Lambic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.