9 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lambic, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°10 et du 10.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Lambic, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Frédéric Estèbe.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 803ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 123 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 596 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 579 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 391 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lambic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lambic, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lambic dans son marché local
Prix du 9 Rue Lambic par rapport à la voie
Sur Rue Lambic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 9 Rue Lambic se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lambic par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lambic se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
