17 Rue Lamothe Langon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lamothe Langon, affiche un prix moyen de 3 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lamothe Langon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0786 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 181 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 890 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 330 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lamothe Langon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lamothe Langon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lamothe Langon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lamothe Langon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamothe Langon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamothe Langon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lamothe Langon dans son marché local
Prix du 17 Rue Lamothe Langon par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe Langon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 17 Rue Lamothe Langon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lamothe Langon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lamothe Langon se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lamothe Langon à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lamothe Langon est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
