22 Rue Larade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Larade, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Larade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 158 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 189 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 773 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 219 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 225 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Larade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Larade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Larade dans son marché local
Prix du 22 Rue Larade par rapport à la voie
Sur Rue Larade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 22 Rue Larade se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Larade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Larade se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
