13 Rue Larrey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Larrey, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue Larrey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 405 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 488 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 148 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Larrey dans son marché local
Prix du 13 Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 13 Rue Larrey se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Larrey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Larrey se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
