17 Rue Larrey, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 015 €

de 3 944 € à 6 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 077 €

de 4 444 € à 5 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Larrey, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°4 et de 1.2 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue Larrey, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jacobins.
1 niveau - 3163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 818AB, - Parcelle n°0695 - Feuille 818AB, - Parcelle n°0690 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 451 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 439 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 163 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 120 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 96 mètres

Ventes au 17 Rue Larrey

Les 0 ventes au 17 Rue Larrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Larrey dans son marché local

Prix du 17 Rue Larrey par rapport à la voie

Sur Rue Larrey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 17 Rue Larrey se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Larrey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Larrey se situe 42.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lucien Lombard, 31100 Toulouse(5,187 €)

Place de la Daurade, 31100 Toulouse(5,329 €)

Rue Etroite, 31100 Toulouse(5,309 €)

Rue Pargaminières, 31100 Toulouse(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Larrey

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.