1 Rue las Cases, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue las Cases, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°1 bis et du 14.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue las Cases, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Louis Vitet.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 180 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 562 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 694 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 467 mètres
Ventes au 1 Rue las Cases
Une vente a été recensée au 1 Rue las Cases. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue las Cases
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue las Cases, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue las Cases
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue las Cases complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue las Cases dans son marché local
Prix du 1 Rue las Cases par rapport à la voie
Sur Rue las Cases, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 1 Rue las Cases se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue las Cases par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue las Cases se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
