Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Baraquette dans son marché local
Prix Impasse de la Baraquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Baraquette se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Baraquette à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de la Baraquette est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Baraquette
Les ventes enregistrées Impasse de la Baraquette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Baraquette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 141 mètres
- - Saint-Agne à 1783 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 500 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 754 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Baraquette
Adresses Impasse de la Baraquette
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Baraquette, classées par tranches de numéros.
