12 Rue las Cases, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 596 €

de 3 331 € à 4 114 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue las Cases, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 et de 1.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue las Cases, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 230 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 578 mètres
- Collège privé Le Caousou à 698 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 713 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 569 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 633 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 470 mètres

Ventes au 12 Rue las Cases

Une vente a été recensée au 12 Rue las Cases. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2020

165 550 €(3 469 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.72 m²

12 Rue las Cases, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue las Cases dans son marché local

Prix du 12 Rue las Cases par rapport à la voie

Sur Rue las Cases, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 12 Rue las Cases se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue las Cases par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue las Cases se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(3,635 €)

Rue du Chant du Merle, 31100 Toulouse(4,145 €)

Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse(4,469 €)

Rue Estienny, 31100 Toulouse(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue las Cases

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue las Cases apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.