7 Rue las Cases, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 324 € à 4 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue las Cases, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 3.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Rue las Cases, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 568 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 217 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 577 mètres
- Collège privé Le Caousou à 692 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 699 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 618 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 480 mètres

Ventes au 7 Rue las Cases

Une vente a été recensée au 7 Rue las Cases. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2019

160 000 €(2 371 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.47 m²

7 Rue las Cases, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue las Cases dans son marché local

Prix du 7 Rue las Cases par rapport à la voie

Sur Rue las Cases, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 7 Rue las Cases se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue las Cases par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue las Cases se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(3,633 €)

Rue du Chant du Merle, 31100 Toulouse(4,142 €)

Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse(4,471 €)

Rue Estienny, 31100 Toulouse(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue las Cases

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue las Cases apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.