8 Rue las Cases, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue las Cases, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°6 et du 1.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue las Cases, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 210 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 569 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 699 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue las Cases
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue las Cases au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue las Cases
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue las Cases, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue las Cases
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue las Cases complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue las Cases dans son marché local
Prix du 8 Rue las Cases par rapport à la voie
Sur Rue las Cases, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 8 Rue las Cases se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue las Cases par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue las Cases se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
